陕西省西安大禹未来教育培训机构房屋安全性鉴定
陕西省西安市大禹未来教育培训机构房屋安全性鉴定项目位于陕西省西安市雁塔区城东二环南路，房屋建于2003年，为25层框架剪力墙结构，现将2层用作培训机构教育用房。该房屋总长度约为40m，总宽度约为32m，总高度约为90m；1~4层层高为4.1m，5~25层层高为3.5m；采用现浇板楼盖及屋盖。为确保该房屋主体结构安全使用，该机构特委托我院对该房屋进行结构安全性鉴定。
西安大禹未来教育培训机构房屋立面图
1 检测鉴定项目
1) 建筑结构布置情况调查；
2) 使用条件调查；
3) 地基基础：建筑物倾斜测量；
4) 主体结构外观质量检查。
2 检测鉴定依据
1、《建筑结构检测技术标准》 (GB/T 50344-2004)
2、《危险房屋鉴定标准》 （JGJ 125-2016）
3、《建筑变形测量规范》 (JGJ 8-2016)
4、其它相关标准及规范。
3 检测鉴定仪器
1.钢卷尺
2.裂缝宽度观测仪
3.手持式激光测距仪
4.全站仪
4 现场勘验及检测成果
建筑、结构布置调查
通过现场查勘，西安大禹未来教育培训机构房屋建于2003年，为25层框架剪力墙结构，现将2层用作培训机构教育用房。该房屋总长度约为40m，总宽度约为32m，总高度约为90m；1~4层层高为4.1m，5~25层层高为3.5m；采用现浇板楼盖及屋盖。
使用条件检查
结构上的作用：现场实际调查显示，建筑物2层用作培训机构教育用房，建筑使用功能正常，未发现超载使用的情况。
使用环境：西安大禹未来教育培训机构房屋位于陕西省西安市雁塔区城东二环南路东段80号，所处场地为平地。结构所处环境系室内干燥环境，无侵蚀因素。
使用历史：西安大禹未来教育培训机构房屋建于2003年，经现场检测，该建筑未发现加建、改建情况，主体结构中未发现承重构件被移动或拆除的情况。
地基基础检测
现场查勘显示，西安大禹未来教育培训机构房屋周围地坪、散水均未发现有明显的开裂、下沉、隆起等异常情况，结构目前未存在明显的因不均匀沉降所导致的开裂、异常变形等现象。
5 检测鉴定图片
室内现状
室内现状
室内现状
室内现状
6 检测鉴定结论
依据《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016）第6.2节的规定，综合评定该房屋地基、基础及上部结构的危险性状况后，西安大禹未来教育培训机构房屋的安全等级评定为A级（房屋结构安全），适合用于学校办学用房。
7 建议
对建筑物定期进行检查、维护、维修，发现问题及时进行处理，不得擅自改变房屋的使用条件和改变结构的受力体系。
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