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房屋场地、地基基础的检查和检测

2019-06-12 11:18:00 浏览次数:673 

一、检查和检测的依据

1、主要依据:

《岩土工程勘察规范》GB50021

《建筑地基基础设计规范》GB50007

《建筑桩基技术规范》JGJ94

《建筑地基基础施工质量验收规范》GB50202

《既有建筑地基基础加固技术规范》JGJ123

2、房屋建造时的资料,如依据的相关规范和规程、地质勘察报告、设计或施工图纸以及基础施工记录等。

二、房屋场地和周围环境的调查

1、调查场区内的岩土状况,主要包括以下内容:

1)了解房屋所处地区的场地类别;

2)场区内有无软弱土、湿陷土等特殊土质及地基土的液化性;

3)有无滑坡等影响场地稳定性的不良地质作用;

4)地下水的情况、埋深及对基础材料的腐蚀性。

2、调查周边邻近地上、地下工程情况,主要包括以下内容:

1)委托方协助调查当前及历史上房屋所处场地周边有无坑、槽、沟渠、降水、积水等改变环境的工程施工;

2)有无新建的建筑物、构筑物及其他的振动源等情况;

3)房屋是否受过自然灾害的影响;

4)查明上述各影响因素对地基稳定性和变形的影响,必要时宜开挖检查。

三、房屋地基、基础的检查和检测

1、进行房屋地基、基础的检查和检测时,应符合下列要求:

1)检查房屋的上部承重结构(墙体、梁、柱)是否存在基础不均匀沉降裂缝;检测房屋整体结构的垂直度。

2)房屋上部承重结构无基础不均匀沉降裂缝的,或房屋整体结构无明显倾斜的,可不进行地基和基础的检查和检测。

3)上部承重结构出现因基础不均匀沉降导致的裂缝或倾斜,应按以下步骤进行:

1.检查和检测承重构件裂缝的分布、宽度、长度;检测房屋整体结构及构件的倾斜率;确定裂缝的扩展和整体倾斜状况是否稳定。状态稳定的,可不进行地基和基础的检查和检测,但应判定其对房屋主体结构安全的影响程度。

2.裂缝扩展和结构倾斜尚在变化过程中的,应定期监测裂缝扩展和房屋整体结构倾斜的变化状况,并检查和检测房屋的地基和基础,确定其对房屋主体结构安全的影响程度。

2、房屋地基检查和检测的内容与方法:

1)查勘地基滑坡、特殊土质变形和开裂等状况,判定地基稳定性;

2)检测房屋的地基,必要时应根据房屋的实际条件及地基土的种类,选用原位测试法、原状土室内物理力学性质试验法或近位勘探法等,进行地基承载力检验;

3)现场条件允许的,可通过载荷试验确定地基的承载力。

3、房屋基础检查和检测的内容与方法:

1)检查基础与承重砖墙连接处有无斜向阶梯形裂缝、水平裂缝和竖向裂缝;检查基础与框架柱根部连接处有无水平裂缝。

2)对浅埋基础,必要时可通过开挖进行检查。

3)对深基础(或桩),可依据原设计、施工、检测和工程验收的有效文件,必要时可通过小范围的局部开挖,取得其材料性能、几何参数和外观质量的检测数据。

4)当基础不均匀沉降引起房屋倾斜量偏大、结构裂缝、门窗变形、装修及管线损坏、电梯运行障碍等现象或地基可能继续沉降时,应对房屋进行基础不均匀沉降监测。基础不均匀沉降测点布置、观测操作及判定地基是否进入稳定阶段等情况可参照《建筑变形测量规范》JGJ8的规定进行。

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