陕西省渭南市砖混结构房屋鉴定

因客户要求，本院派出专家小队前往陕西省渭南市进行现场勘查工作。通过现场查勘，受检测房屋为1层砖混结构，建筑面积约为110m2。东西向宽约为10m，南北向长约为13m，总高度约为5.5m；采用普通烧结砖砌筑；采用木屋架屋盖，双坡瓦屋面。为了解该建筑主体结构现状与安全性能，特委托我中政建研（武汉）工程技术研究院陕西分院对该建筑物进行房屋鉴定。

1  鉴定检测目的、范围及检测内容

鉴定检测目的：查明受检建筑物结构现状及其安全性。

鉴定检测范围：房屋整体

1)建筑结构布置情况调查；

2)使用条件调查；

3)地基基础：建筑物倾斜测量；

4)主体结构外观质量检查。

2  检测依据

1、《建筑结构检测技术标准》                              (GB/T 50344-2004)

2、《危险房屋鉴定标准》                                    （JGJ 125-2016）

3、《建筑变形测量规范》                                       (JGJ 8-2016)

4、《建筑地基基础设计规范》                                 （GB 50007-2011）

5、其它相关标准及规范。

3  主要检测仪器

4  使用条件检查

结构上的作用：现场实际调查显示，该房屋用作住宅，建筑使用功能正常，未发现超载使用的情况。

使用环境：受检测房屋位于陕西省渭南市，所处场地为平地，结构所处环境系室内干燥环境，无侵蚀因素。

使用历史：所测建筑物建于1989年。经现场检测，该建筑未发现加建、改建情况，主体结构中未发现承重构件被移动或拆除的情况。

5  现场图片

6  结构安全性评价

依据《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016）第6.2节的规定，综合评定该房屋地基、基础及上部结构的危险性状况后，该房屋的安全等级评定为D级。